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Verkaufsobjekte

Mehrzweckgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

 

Adresse:
Emanuelstraße 4 in 01979 Lauchhammer-Süd

 

Kontaktperson:

Baufinanzierung und Immobilien

 

Erreichbarkeit:

0172 6300924,

 

Informationen zum Objekt:

Objektart: Laden

Gesamtfläche: 529 m²

Verkauf: 165 m²

 

Objektbeschreibung:

An eine Lagerhalle (Bj. 1969) 181 m² Fläche mit zwei Kranbahnen á 500 kg, wurde ca. 1975 ein Mehrzweckgebäude angebaut. Dieser hat im EG z.Zt. einen Getränkemarkt mit Büro auf 165 m² Fläche.

Im OG sind Büro und aufenthaltsräume auf ca. 183 m² Fläche. Dazu kommen 2 Garagen und Stellfächen vor dem Objekt. Das Grundstück ist 1451 m² groß.

 

Ausstattung:

Das Mehrzweckgebäude wurde 2004/2005 modernisiert. Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, Sanitär, Fliesen, Trockenbau, Fußböden sind erneuert. Die Heizung wurde 1995 erneuert. laut Baunutzungsverordnung § 8 und 9 kann im OG eine Wohnung für den Betriebsleiter bzw. Aufsichts- oder Bereitschaftspersonal entstehen. Ein modernes Bad ist dafür schon vorbereitet.

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht

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Grundstück, John-Schehr-Str. 30 in Lauchhammer-Süd zu verkaufen.

 

Auszug aus Wertindikation (Dipl-Ing S.Leibenatus / Aug/2018):
...
Bürogebäude in einfacher Geschäftslage, am Rand von Lauchhammer, LK Oberspreewald-Lausitz im weiteren Metropolenraum des Land Brandenburg. Die örtliche Infrastruktur ist durchschnittlich. Das Objekt ist über eine für Gewerbezwecke gut ausgebaute Erschließungsstraße erreichbar. Die Immobilie wurde zu DDR-Zeiten erbaut und um 2008 modernisiert.
Im Objekt befindet sich eine Büroeinheit mit rd. 297 m² NF. Die Einheit steht fluktuationsbedingt leer. Es sind 15 Stellplätze vorhanden. Die Ausstattung und die Grundrissgestaltung sind durchschnittlich. Der bauliche Zustand wird als mangel- und schadenfreier Bauzustand zugrunde gelegt.

...

Erläuterungen zum Grundstück
Grundstücksbeschreibung
Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten. Die Topographie ist eben und auf Straßenniveau. Es bestehen keine Einschränkungen hinsichtlich einer baulichen Nutzbarkeit.

 

Planungsrecht
Das Bewertungsgrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Industrie- und Gewerbegebiet - Gewerbehof Emanuel". Das Grundstück ist als Gewerbegebiet mit max. 12 m Gebäudehöhe und einer GRZ von 0,8 sowie einer GFZ von 1,0 festgesetzt.
Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es den Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist.
Eine Baugenehmigung liegt nicht vor. Da es sich um einen Bestandsbau handelt, wird von der baurechtlichen Legalität der Immobilie ausgegangen.

 

Erläuterungen zum Gebäude
Bauliche Anlagen
Es handelt es sich um ein 1-geschossiges Bürogebäude ohne Keller in Massivbauweise. Das Gebäude wurde zu DDR-Zeiten errichtet und zuletzt um 2008 modernisiert.
Das Gebäude hat ein flach geneigtes Satteldach. Es ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Alle Büroräume verfügen über einen IT-Anschluss.
Für das Gebäude wird ein zeitgemäßer und mittlerer Ausstattungsstand sowie ein mangel- und schadenfreier Bauzustand zugrunde gelegt.
Desweiteren befinden sich 2 eingeschossige Nebengebäude auf dem Grundstück. Die Zufahrt ist befestigt.

 

Flächenermittlung
Die Flächenermittlung basiert auf den vorliegenden Unterlagen und wurde anhand der Flurkarte plausibilisiert.
BGF: rd. 380 m²
NF: rd. 297 m²

 

Ansprechpartner:

bladework time GmbH

Geschäftsführer André Drochow

 

Mobil: +49 (0) 1739920744

E-Mail:

Informationen

 


0001/ Bauland in Kleinleipisch


001/Bauland in Lauchhammer-Ost
Freiherr-vom-Stein-Platz 2
 
Flur: 8, Flurstück: 807
Gesamtgröße: 618 m²
 
Ansprechpartner: Eigentümer
Mobil: 017670287224
E-Mail:

 

Ansichten vom Grundstück

001/Bauland im OT Kleinleipisch
Robinienweg 16
01979 Lauchhammer
 
Erbengemeinschaft Nicklich
Mobil: 01725292556
 

Flur 3, Flurstück 100/13, Größe 934 m²

Die derzeitige Bebauung (Schuppen) nur für Abriss (Entsorgungskosten ca. 2.500 Euro).

 

Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschluss.

 

Abwasserleitung liegt vor Grundstück an.

 


 

003/Bauland in Lauchhammer-Mitte
Gesamtgröße: 3604 m² Bauland: 600-800 m²
Flur: 29 Flurstück 4325-29-32
Heinrich-Zille-Straße 16
01979 Lauchhammer
 
Ansprechpartnerin: Frau Martina Philipp
Telefon: 06051 75670
 

Grundstück steht seit 2014 auf diesen Seiten

 

Gesamtgröße: 3604 ²
Bauland: 600-800 m²

 


 

004/Bauland in Lauchhammer-Mitte
Kontakt: 01608371134
 
Friesenweg
01979 Lauchhammer
Germany
 
 

004/Bauland in Lauchhammer-Mitte004/Bauland in Lauchhammer-Mitte 2


 


 


 

2011/08 bebautes Grundstück
Ansprechpartner: Eigentümergemeinschaft Löser Albert Löser Sudeweg 15 33689 Bielefeld
Flurstück 887 Flur 5
Mittelstraße 9
01979 Lauchhammer
 
Tel: 05205/9987770

bebautes Grundstück 2011/08


 

 

Bl1005/Bauland in Lauchhammer-Ost
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574 488-481
Wilhelm-Külz-Straße
01979 Lauchhammer
 

Flur 8, Flurstück 444, Größe 1160 m²

 


 

Bl1006/Bauland in Lauchhammer-Ost
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon 03574 488-481
Hammergrabenstraße 7
01979 Lauchhammer
 

Flur 8, Flurstück 455, Größe 1566 m²

 


 

Bl1007/Bauland in Lauchhammer-Ost
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574/488-481
 
Hammergrabenstraße 5
01979 Lauchhammer
 

Flur 8, Flurstück 457, Größe 1843 m²

 


 


 

Bl1087/Bauland in Lauchhammer-Ost

Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574 488-481
Ernst-Thälmann-Ring 6
01979 Lauchhammer
 

Fur 5, Flurstück 41, Größe 1340

 

ruhige Lage

 


 

Bl1200/Bauland in Lauchhammer-Ost
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon : 3574/488-481
Lindenstraße 14, 16
01979 Lauchhammer
 

Flur 5, Flurstück 883, Größe 2864

 

Das Grundstück kann geteilt werden.

 


 

Bl1201/Bauland in Lauchhammer-Ost
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574 488-481
Mittelstraße 8 und 10
01979 Lauchhammer
 

Flur 5, Flurstück 876, Größe 2400 m²

 

Das Grundstück kann geteilt werden.

 


 

Bl2026/Bauland in Lauchhammer-Mitte
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574/488-481
Wilhelm-Pieck-Straße 27
01979 Lauchhammer
 

Flur 14, Flurstück 1594, Größe 1795 m²

 


 

Bl2311/Bauland in Lauchhammer-Mitte
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574/488-481
 
Otto-Hurraß-Straße 1, 3
01979 Lauchhammer
 

Flur 31, Flurstück 2, Größe: 1940 m²

Das Grundstück kann erteilt werden.

 


 

Bl2503 Bauland in Lauchhammer-Mitte
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574 488-481
 
Alte Kleinleipischer Straße 22
01979 Lauchhammer
 

Flur 14, Flürstück 1208/3, Größe 414 m²

Lage: Alte Kleinleipischer Straße 22

 


 

Bl3200/Bauland in Lauchhammer-Ost
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574/488-481
 
Hammergrabenstraße 3
01979 Lauchhammer
 

Flur 8, Flurstück 458, Größe 1745 m²

 

ruhige Lage

 


 

Bl3201/Bauland in Lauchhammer-Ost

 Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574 488-481

 
Hammergrabenstraße 1
01979 Lauchhammer
 

Flur 8, Flurstück 459, Größe 1781 m²

 

ruhige Lage

 


 

Bl3472/Bauland in Lauchhammer-Süd
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574 488-481
 
Schmiedeweg
01979 Lauchhammer
 

Flur 11 Flurstück 184 Größe 902 m²

 


 

Bl3473/Bauland in Lauchhammer-Süd
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574  488-481
 
Schmiedeweg
01979 Lauchhammer
 

Flur 11 Flurstück 185 Größe 898 m²

 


 

Bl4128/Bauland in Lauchhammer-West
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon:  03574 488-481
 
Plessaer Straße 16
01979 Lauchhammer
 

Flur 18, Flurstück 1702, Größe 1445 m²

 


 

Bl4130/Bauland in Lauchhammer-West
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchhammer
Telefon: 03574 488-481
 
Bockwitzer Straße
01979 Lauchhammer
 

Flur 18, Flurstück 1698, Größe 929 m²

 


 


 

 

Bürogebäude - Gewerbegebiet Ost
Kontakt: Jürgen Schlüter, Nelkenhof 6, 38368 Marienthal
 
Flur: 6, Flurstück: 213
Hüttenstraße 1
01979 Lauchhammer

 


 


 

 

Gartenland in Lauchhammer-Mitte
Eigentümer: Erbengemeinschaft Ansprechpartner: Horst Ilski Dorfstraße 18 in 16798 Fürstenberg/Havel OT Bredereiche

 

Flurstück 1620 Flur 14
Brunnenstraße
ruhige Lage
Größe 1286 m²
01979 Lauchhammer
Germany
 
Telefon: 033087 53690

Gartenland in Lauchhammer-Mitte


 

Gewerbefläche
Kontakt:
IBV Immobilien-Beratungs und Verwaltungs GmbH
Dr. Schmidt, Landsberger Allee 366, 12681 Berlin
 
Flur: 18, Flurstücke: 1079, 1080, 1082 und 1083
Berliner Straße 61
01979 Lauchhammer
 

Angaben zur Fläche:

  • Lage : Lauchhammer-West
  • betonierte Grundplatte
  • Preis: ca. 15.000,00 Euro (verhandelbar)

 


 

Grünanlage in Lauchhammer-Süd
Kontaktaufnahme über Stadtverwaltung Lauchham
Telefon 03574 488 481
 
Elsterstraße
01979 Lauchhammer
 

Flur 9, Flurstück 575, Größe 12865 m²

 

 

Kontakt

Bürgerbüro

Stadt Lauchhammer

Wilhelm-Pieck-Straße 2

01979 Lauchhammer

 

Telefon:

03574 488-288

Fax:

03574 488-650

 

Rathaus 

Stadt Lauchhammer

Liebenwerdaer Straße 69

01979 Lauchhammer

 

Telefon:

03574 488-0

Fax:

03574 488-650

 

 

 

 

 

Maerker
Öffnungszeiten

Bürgerbüro

Besuch nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich!

 

Montag:

08:00 - 12:00 Uhr

Dienstag:

09:00 - 12:00 Uhr und

13:00 - 18:00 Uhr

Mittwoch:

geschlossen

Donnerstag:

09:00 - 12:00 Uhr und

13:00 - 16:00 Uhr

Freitag:

09:00 - 12:00 Uhr

 

Rathaus

 

Montag:

geschlossen

Dienstag; 

09:00 - 12:00 Uhr und

13:00 - 18:00 Uhr

Mittwoch:

geschlossen

Donnerstag:

09:00 - 12:00 Uhr und

13:00 - 16:00 Uhr

Freitag:

geschlossen

 

 

 

 

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